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四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划

更新时间:2017-10-11 信息编号:133419885
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四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划

▁▂▃四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划”】:本信托资金用于标的项目开发建设(“半岛蓝湾”)。湖北恒泰天纵置业提供土地使用权抵押,追加在建工程抵押;项目公司100%股权质押;湖北恒泰天纵控股集团,武汉市集团公司和恒泰集团实际控制人陈安林夫妇担保。
【四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划】:
项目规模:9.5亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.2%;300万≤X<600万 7.6%; 600万≤X<1000万 7.8%;
1000万≤X 8.0%(按年付息)
【资金用途是什么】:
信托资金用于标的项目开发建设(“半岛蓝湾”)。
【还款来源有哪些】:
1、标的项目的销售收入;
2、恒泰天纵集团的资金调配;
3、担保人的保证担保。
【风控措施怎么样】:
1、土地使用权抵押:
(1)湖北恒泰天纵置业有限公司将“天纵一品”项目土地使用权抵押给我司,预计土地评估价为4.9亿元;
(2)项目公司将标的项目土地使用权抵押给我司,预计土地评估价16.02亿元;
(3)在信托计划存续期间,按季追加在建工程抵押。
2、股权质押:项目公司100%股权质押给我司;
3、保证担保:
(1)湖北恒泰天纵控股集团有限公司,武汉市集团公司,拥有房地产开发、建筑施工多产业板块;
(2)恒泰集团实际控制人陈安林夫妇。
【项目亮点有哪些】:
湖北恒泰天纵置业提供土地使用权抵押,追加在建工程抵押;项目公司100%股权质押;湖北恒泰天纵控股集团,武汉市集团公司和恒泰集团实际控制人陈安林夫妇担保。

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