四川信托-蓉徽2号集合资金信托计划

更新时间:2017-10-11 信息编号:133420879
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四川信托-蓉徽2号集合资金信托计划

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▁▂▃四川信托-蓉徽2号集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“四川信托-蓉徽2号集合资金信托计划”】:本信托资金用于安徽省亳州市2017-78号地块的开发建设。标的项目土地抵押担保,新增在建工程一并追加抵押;六安远大提供股权质押;六安远大、舒城远大以及其实际控制人郭昌平及配偶提供连带责任担保。

【四川信托-蓉徽2号集合资金信托计划】:
项目规模:1.8亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.6%;300万≤X<600万 8.0%;600万≤X<1000万 8.2%;
1000万≤X 8.4%(半年付息)
【资金用途是什么】:
用于安徽省亳州市2017-78号地块的开发建设。
【还款来源有哪些】:
标的项目销售回款、抵押物变现、担保方与实际控制人连带责任担保。
【风控措施怎么样】:
1、土地及在建工程抵押:标的项目土地抵押担保,新增在建工程一并追加抵押;
2、股权质押:六安远大以其持有剩余21.74%股权质押于四川信托;
3、保证担保:六安远大(集团母公司)、舒城远大(其目前公司下面地产项目货值约50个亿)以及其实际控制人郭昌平及配偶提供连带责任担保;
4、项目管理:派驻项目管理人员,监管所有证照和印鉴,对资金用途及销售回款监管;向亳州远大派驻董事,履行股权管理职责并拥有一票否决权。
【项目亮点有哪些】:
1、交易对手实力充足,认可度高;
2、配套完善,核心地段,品质生活;
3、销售价格保守,项目高周转;
4、亳州市场人口基础大,市场火热。

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