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影棚租赁通常分为两种类型：自然光影棚和人工光影棚。自然光影棚以自然光为主要光源，适合拍摄自然风景、人物肖像等；而人工光影棚则以灯光为主要光源，适合拍摄商业广告、电视剧等。
人工光影棚：人工光影棚通常建在地下或封闭的场地内。这种影棚的特点是可以根据需要控制光线的强度、角度和色温，创造出各种精美的效果。人工光影棚的成本相对较高，但可以根据拍摄需求进行多种灯光组合，使画面更加丰富多彩。
摄影棚是电影制片厂中拍摄内景的主要的生产场所。不同的经济体制、社会环境与生产条件可能形成不同形式、规模的摄影棚。早期的摄影棚只是一个仅有顶棚和棚架、四面漏空的“大棚子”。中国的“摄影棚”名称由此而来。
旧日的摄影棚常用的是泥土地面，因为它经济、使用方便，可挖坑、钉桩，地面稳定，无振动声。但使用时尘土容易飞扬，搭景找平较困难，铺设摄影移动车轨较麻烦。木质地面造价较高，其铺设有两种方法。一种是铺较厚的木地板，在它上面能方便地推拉摄影移动车和大型话筒架；能降低棚内湿度，有利于布景、天幕在刷色后的干燥；在拍摄雨景时，不至泥泞，便于保持清洁。另一种是木块地面，将木块按竖纹敷设，可承重而不变形，并且可以在上面钉布景片。这种地面可使用短木料，节约木材。但竖纹木块遇潮易膨胀，故须经油浸加工，在使用中注意维护。泥土地面和木质地面各有优劣，可根据需要选用。在有几个摄影棚的制片厂中，可根据需要，有的使用泥土地面，有的使用木质地面。无论哪种地面，都应在距离墙壁3～4米宽的范围内铺设一圈混凝土地面。有的还在天幕前的混凝土地面上设一圈排水沟。
制片厂所需摄影棚的数量和面积，取决于该厂每年平均产量及其所生产的片种。根据不同片种的棚内摄影米数、布景面积、拍摄周期、棚的周转使用率等因素，可计算出所需摄影棚的数量。摄影棚绝大多数是长方形，适用面积大致在700～1000平方米之间，高度为10～13米，一般可搭制2～3堂大布景。在有几个摄影棚的制片厂里，往往将两个或三个摄影棚建成一组，有利于合理调度和充分利用，使两个摄制组能在一个组棚里同时进行工作。为了缩短布景在摄影棚中的搭置时间，在棚的附近或置景车间中设一个布景预搭间，先制作好布景的各个部件，然后送到棚内去装配。
随着中国婚纱影楼市场的不断发展和完善，实景影棚在婚纱影楼和摄影工作室得到广泛应用，为影楼的经营运作和照片质量起到推动作用，婚纱影楼市场中大部分影楼都有自己的实景影棚，小的有几百平米，一般在影楼里面。大的有上千平米，一般作为摄影基地。
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