中国市场建设行业投资战略规划建议及发展规模预测报告2022～2028年
【报告编号】: 416681
【出版时间】: 2022年6月
【出版机构】: 华研中商研究网
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【报告目录】
1章：中国市场的发展背景 35
1.1 市场的相关概述 35
1.1.1 市场的内涵 35
1.1.2 市场的商业业态 35
1.1.3 市场的主要功能 37
1.1.4 市场对品牌的孵化 37
1.1.5 市场经营分区的控制 38
（1）市场经营分区的意义 38
（2）经营分区的具体措施 38
1.2 市场的分类 39
1.2.1 按照发展程度分类 40
（1）集贸市场 40
（2）区域性市场 40
（3）全国性市场 40
（4）化贸易中心 41
1.2.2 按照地域特点分类 41
（1）产地型市场 41
（2）集散地型市场 41
（3）销地型市场 41
1.2.3 按照商品交换方式分类 42
（1）批发市场 42
（2）零售市场 42
（3）批零兼营市场 42
1.2.4 按照商品属性分类 42
（1）农副产品市场 42
（2）工业品市场 42
1.3 市场与产业集群的互动机理 43
1.3.1 市场与产业集群的关系 43
1.3.2 产业集群与市场的联动 43
（1）产业集群对市场的影响 43
（2）市场对产业集群的作用 44
1.3.3 促进市场与产业集群互动的建议 45
1.4 市场发展的SWOT分析 46
1.4.1 市场发展的优势 46
1.4.2 市场发展的劣势 47
1.4.3 市场发展的机会 47
1.4.4 市场发展的威胁 48
1.5 其他商业业态的发展影响分析 48
1.5.1 货店运营状况分析 48
1.5.2 便利店运营状况分析 49
1.5.3 专卖店运营状况分析 50
1.5.4 超级市场运营状况分析 51
1.5.5 购物中心运营状况分析 52
1.5.6 仓储式商城运营状况分析 53
1.5.7 大型综合超市运营状况分析 54
2章：中国市场运营环境分析 56
2.1 市场运营的政策环境 56
2.1.1 年市场相关政策 56
2.1.2 年市场相关政策 57
2.1.3 年市场相关政策 59
2.2 市场运营的经济环境 59
2.2.1 市场与GDP增长关系分析 59
2.2.2 市场与社会消费品零售总额的关系 60
2.2.3 市场对经济结构转型的影响 61
2.2.4 市场对传统产业升级转型的影响 61
（1）市场与产业升级两者相互作用，共同发展 61
（2）市场产业转型升级 62
2.2.5 国家宏观经济发展预测 62
2.3 市场运营的消费环境 64
2.3.1 消费者消费趋势分析 64
2.3.2 国内通胀水平分析 65
2.3.3 国内产品品类的消费方向 66
2.3.4 国民的收入水平分析 67
2.3.5 消费者的购物渠道分析 68
2.4 市场建设的用地环境 69
2.4.1 国内批准建设用地规模 69
2.4.2 国内建设用地供应情况 70
2.4.3 国内建设用地出让情况 71
2.4.4 城市土地价格分析 72
2.4.5 城市土地抵押情况 72
2.5 市场建设与运营的风险预警 73
2.5.1 市场建设与运营的政策环境风险 73
2.5.2 市场建设与运营的宏观经济风险 73
2.5.3 市场建设与运营的产业环境风险 73
（1）网络化、信息化对市场带来的影响 73
（2）产业结构调整与升级对市场产生的影响 74
（3）企业规模及经营方式的转变对市场带来的影响 74
（4）市场重复建设、定位雷同对整体市场运营带来的影响 74
3章：中国市场建筑设计与规划分析 75
3.1 国外市场建筑发展分析 75
3.1.1 国外市场的发展沿革 75
（1）起步阶段 75
（2）成熟阶段 75
（3）分化阶段 75
3.1.2 国外市场的建筑功能发展状况 75
3.1.3 国外市场的建设案例 77
3.2 建筑发展分析 78
3.2.1 发展沿革 78
3.2.2 建筑功能发展状况 78
3.2.3 建设存在的问题分析 79
（1）区域布局不均衡 79
（2）城市环境影响大 80
（3）市场环境档次差异大 80
（4）缺乏建筑设计的研究 80
3.3 市场的规划及选址分析 80
3.3.1 市场选址与城市结构关系 81
（1）市场的选址影响因素 81
（2）市场对城市发展的影响 84
（3）市场的选址原则 84
3.3.2 市场与地域特征的关系 85
3.3.3 市场与城市区位的关系 85
（1）销地型市场 86
（2）集散地型市场 86
（3）产地型市场 87
3.4 市场的外部空间设计 88
3.4.1 市场的总体布局 88
（1）总体布局的影响因素 88
（2）总体布局形态 89
3.4.2 外部空间的交通组织 94
（1）静态交通系统 94
（2）动态交通系统 97
3.4.3 市场的外部环境设计 100
（1）入口广场设计形式及特点 100
（2）外部空间界面的设计 102
（3）标志及图示设计 107
3.4.4 市场的造型处理 108
（1）体量组合 108
（2）比例尺度的控制 108
（3）外轮廓线的设计 109
（4）材质与色彩的选择 110
（5）广告效果的展示 111
3.5 市场的内部空间设计 112
3.5.1 市场的内部功能结构设计 112
（1）内部功能的构成 113
（2）内部功能的配置 114
（3）内部功能的组合方式 117
3.5.2 内部空间交通流线组织 118
（1）人流交通组织 118
（2）车流交通组织 124
（3）标识系统对内部交通流线的影响 125
3.5.3 内部空间构成要素设计 125
3.5.4 市场的建筑安全设计 131
（1）防火设计要点 131
（2）防火分区 132
（3）安全疏散 132
4章：中国市场的投资要素分析 134
4.1 市场产业链分析 134
4.1.1 市场的上游供应商分析 134
（1）市场的厂房供应商分析 134
（2）市场的设计研发分析 135
4.1.2 市场的下游消费市场分析 135
4.2 市场的发展现状分析 136
4.2.1 市场的数量及分布 136
4.2.2 市场的经营面积 137
4.2.3 市场的交易规模 138
4.2.4 市场的在建项目 139
4.3 市场的定位及开发要素 140
4.3.1 市场的市场基础 140
4.3.2 市场的支持 141
4.3.3 市场的物流条件 141
4.3.4 市场的规划设计 142
4.3.5 市场的经营管理 142
4.3.6 考虑市场的中长远需求 142
4.3.7 考虑市场的辐射能力 142
4.4 市场的经营状况分析 143
4.4.1 市场商铺的选择因素 143
（1）宏观环境 143
（2）商圈因素 143
（3）地段因素 143
（4）交通因素 144
（5）消费需求因素 144
（6）广场及品牌店效应 144
（7）商铺自身所具有的特点 145
4.4.2 市场的建设运营成本 145
4.4.3 市场的经营效益分析 145
4.4.4 市场的租金变化趋势 145
4.5 市场的竞争格局分析 146
4.5.1 市场建设的主要竞争主体 146
4.5.2 市场运营的主要竞争主体 146
4.5.3 市场的区域竞争格局分析 147
4.6 市场商业模式案例分析 148
4.6.1 品牌折扣模式 148
4.6.2 总部经济模式 148
4.6.3 产业共赢模式 149
4.6.4 贸易服务模式 150
4.7 市场管理水平的提升路径 151
4.7.1 管理团队整体素质的提升 151
4.7.2 商户综合素质的提升 151
4.7.3 市场诚信度的提升 151
4.7.4 商户榜样力量的宣传 152
4.7.5 综合运营服务能力的提升 152
5章：中国市场的细分市场投资吸引力分析 153
5.1 细分市场发展概述 153
5.1.1 细分市场的研究范围 153
5.1.2 市场的市场结构分析 153
5.2 纺织服装市场的投资吸引力分析 155
5.2.1 纺织服装行业的产销需求分析 155
5.2.2 纺织服装行业的市场容量预测 156
5.2.3 纺织服装市场的发展特征 156
（1）纺织服装市场的范围分类 156
（2）纺织服装市场的业态分类 157
（3）纺织服装市场的功能分类 158
（4）纺织服装市场的商圈特征分类 158
5.2.4 纺织服装市场的发展规模 159
（1）纺织服装市场规模及分布 159
（2）纺织服装市场的经营面积 160
（3）纺织服装市场的交易规模 161
5.2.5 纺织服装市场的竞争格局 162
（1）区域竞争格局 162
（2）规模竞争格局 162
5.2.6 纺织服装市场电子商务的应用 163
5.2.7 纺织服装市场的发展趋势 163
（1）品牌化 163
（2）功能多元化、化 164
（3）世界性的采购基地和采购中心 164
（4）有形市场和无形市场结合 164
5.3 农产品市场的投资吸引力分析 164
5.3.1 农产品行业的产销需求分析 164
5.3.2 农产品行业的市场容量预测 166
5.3.3 农产品市场的发展特征 169
5.3.4 农产品市场的发展规模 170
（1）农产品市场数量及分布 170
（2）农产品市场的经营面积 171
（3）农产品市场的交易规模 173
（4）农产品市场的租金分析 174
（5）农产品市场细分产品分析 175
5.3.5 农产品市场区域竞争格局 175
5.3.6 农产品市场电子商务的应用 175
5.3.7 农产品市场的发展趋势 176
（1）横向网络化 176
