地下室和地下车库防水堵漏施工

 地下室和地下车库漏水属于典型的结构型渗漏水,可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法。地下室和地下车库渗漏水主要有以下几种原因：

1、地下室墙体蜂窝孔洞渗漏、地下室施工缝渗漏、地下车库变形缝渗漏、地下室管根渗漏等。

    经现场考察，由于地下室底板开裂处较多，底板渗水较严重，我们决定采用堵、疏结合的防渗漏治理方法。对底板开裂渗水处采用单液型水性聚氨酯注浆液进行高压注浆堵漏，堵漏完成后，对仍然出现渗漏现象的部位，采用铺设滤水板或者PVC管的做法。对于变更JX-22中曾加250mm厚混凝土面层的地下室部位，由于其渗漏位置基本几乎全在跨中位置，所以在此部分底板跨中位置纵横方向铺设滤水网；再在渗漏点处铺设滤水板，并与跨中铺设的排水网络连通，通过排水网络将渗漏水引至排水沟或集水井；对于地下室其他区域，如果堵漏完成后仍然出现渗漏的部位，则采用凿开面层后埋PVC管的方式进行处理。

施工工艺

1. 注浆堵漏施工

（1）材料性能

单液型水性聚氨酯高压注浆液性能指标：

比重（25℃）：0.95-1.25

粘度（25℃，mpas）：200-350

与水混合比（重量比，SPC-501/水）：1/15-20

弹性胶体密度（g/cm3 25℃）：0.75-10.5

膨胀率 %：≥1500

混合时间（与400%水混合25℃）：15-35秒

诱导凝固时间（25℃）：25-85秒

（2）工艺流程：

确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注聚胺脂浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收

（3）施工要点：

  ①打准渗水点，把渗水部位，清理干净。
  ②用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。
  ③用电动高压注浆泵，将水溶性聚胺脂堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。
  ④注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
  ⑤施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。

（4）注意事项

A.施工注意事项

  ①注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。
  ②操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。
B.对化学灌浆材料的保管的注意事项：
  ①化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。
  ②装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。
  ③存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。
C.化学灌浆工作人员应注意下列事项：
  ①工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。
  ②在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。
  ③遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。
  ④要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

2. 滤水板排水暗沟施工

①地下室增加250mm厚地面施工之前，铺设滤水板，滤水板沿跨中纵横方向铺设，形成排水网络（排水网络详见附图,具体可以根据现场实际情况进行适当调整），滤水板铺设宽度为150mm。滤水板铺设完成后采用水泥钉进行固定，防止在地下室地面混凝土施工时使其错位。待滤水板固定好后在其上铺一道无纺布或者废旧安全网，然后再铺一层100MM厚鹅卵石。

②地下室面层增加250mm区域地下室底板开裂渗漏部位，在堵漏施工完成后，如仍存在渗漏现象，应铺设滤水板，且滤水板应与跨中排水网络连通，通过排水网络将渗漏水引至排水沟或集水井。

 3. PVC排水暗沟施工

   在地下室其他部位，如在堵漏施工完成后仍然存在漏水现象，则先将渗漏处地下室找平层开槽凿除后再埋设50mmPVC管将水引至附近的排水沟或者是集水井；待PCV管埋设完成后再用层C 25细石混凝土进行修补。

（3）施工要点：

  ①打准渗水点，把渗水部位，清理干净。
  ②用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。
  ③用电动高压注浆泵，将水溶性聚胺脂堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。
  ④注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
  ⑤施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。

（4）注意事项

A.施工注意事项

  ①注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。
  ②操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。
B.对化学灌浆材料的保管的注意事项：
  ①化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。
  ②装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。
  ③存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。
C.化学灌浆工作人员应注意下列事项：
  ①工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。
  ②在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。
  ③遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。
  ④要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

2. 滤水板排水暗沟施工

①地下室增加250mm厚地面施工之前，铺设滤水板，滤水板沿跨中纵横方向铺设，形成排水网络（排水网络详见附图,具体可以根据现场实际情况进行适当调整），滤水板铺设宽度为150mm。滤水板铺设完成后采用水泥钉进行固定，防止在地下室地面混凝土施工时使其错位。待滤水板固定好后在其上铺一道无纺布或者废旧安全网，然后再铺一层100MM厚鹅卵石。

②地下室面层增加250mm区域地下室底板开裂渗漏部位，在堵漏施工完成后，如仍存在渗漏现象，应铺设滤水板，且滤水板应与跨中排水网络连通，通过排水网络将渗漏水引至排水沟或集水井。

 3. PVC排水暗沟施工

   在地下室其他部位，如在堵漏施工完成后仍然存在漏水现象，则先将渗漏处地下室找平层开槽凿除后再埋设50mmPVC管将水引至附近的排水沟或者是集水井；待PCV管埋设完成后再用层C 25细石混凝土进行修补。