北京房山区房屋室内拆除墙体拆除承重墙拆除加固的方法

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撤除加固技术：
　　支持卸荷---墙体根底加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---撤除承重墙对一层顶板选用18#工字钢和千斤顶，进行有用的支持，将原构建上的活荷载进行移除。
　　原砖混条形根底选用混凝土套技术，对原根底进行加宽，具体加宽尺度经具体核算后断定。
　　柱子截面尺度有核算后断定，角钢应延伸至根底底部平台，并添加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。
　　在原墙体放样断定尺度及方位，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每距离20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。
　　设备模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有用联系构成全体。
　　当CGM灌浆料强度到达强度时，撤除模版，将钢楔去掉，拆掉一层砖，每距离1000mm做好沉降观测点，72小时今后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体撤除。
　　承重墙不能拆改，可是要对承重墙加固仍是能够的。以上即是承重墙加固的施工技术。
　　雷区2 承重梁柱不行拆
　　这些梁柱是用来支持上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，十分风险，所以也不能随意拆改损坏。
　　雷区3 墙体中的钢筋
　　假如把房子构造比人的身体，墙体中的钢筋即是人的筋骨。地点开槽走线时，避开钢筋，不要横切，假如在埋设管线时将钢筋损坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。假如遇到地震，这么的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。
　　雷区4 燃气管道
　　居民或装饰人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很简单构成燃气走漏。燃气管道被包封起来，气体走漏就不易被察觉，走漏气体也不简单扩散，集合在部分。使用前，又没有的安全检查，一遇明火必然致使。
　　提示：燃气设施在规划、装置上有严厉的技术规范和安全请求，有必要由人员进行施工。假如居民在装饰居室时确实需求改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出定见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由人员进行操作，施工人员应具有天资。
　　雷区5 暖气管道
　　装饰中拆改暖气管道，上下水管道的状况也较为遍及。暖气管道及上下水管道都有个一起特色，即是这些管道都是在必定范围内构成一个全体体系，各家各户无法立。因而在对这么的管道进行改造的时分，就应该小心翼翼，所有的改造都应该以不影响全部体系为条件。
　　提示：乱拆乱改暖气有许多坏处，本来规划好的暖气被改动后，压力将发作变化，热平衡打破后，供热发作失调，构成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难确保不漏水。
　　雷区6 阳台“配重墙”
通常房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗能够撤除，但窗以下的墙不能拆，由于这段墙是“配重墙”，它就像秤砣相同起着挑起阳台的效果。不少业主认为配重墙的效果不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因而常会考虑将配重墙撤除，在阳台处构成一个广大的垭口。
　　提示：撤除配重墙，会使阳台的承重力下降，致使阳台下坠。撤除配重墙将会改动房子构造原有的受力，还也许致使阳台承重才能下降，甚至有崩塌的风险。有的老房阳台为挑板式构造，一旦撤除其配重墙，致使“压住”阳台的墙体构造遭到损坏，削弱阳台的承重力。
　　雷区7 卫生间和厨房的防水层
　　这些当地的地面下都有防水层，假如损坏了，楼下就会成为“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，必定留意不要损坏防水层。假如损坏后从头建筑，必定要从头做防水工程，通过“24小时渗水试验”后，假如不漏水，才算合格。
　　雷区8 三防”或“五防”的户门
　　这些户门的门框是嵌在混凝土中的，假如拆改会损坏建筑构造，下降安全系数。并且损坏了门口的建筑构造，从头装置新门就更加困难了。
　　可是关于旧房子的改造，变形的木制门窗和开裂的钢制门窗，有必要拆掉重做。
联系人：乔工
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