无形资产评估的价值类型

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无形资产评估的价值类型

我国《资产评估价值类型指导意见》采用国际惯例，将资产评估中的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值两种类型。这种分类方法和概念的界定有利于评估人员对其评估结果性质的认识，同时，也便于评估人员划定其评估结果的适用范围和使用范围。无形资产价值评估中所使用的价值类型同样遵从相关惯例。

一、常见的价值类型

(一)市场价值

市场价值(MarketValue)是一个立的、使用频率很高的价值定义。在《国际评估准则》中，市场价值被定义为“自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫和压制”。美国财政部定义市场价值为“资产在自愿交易的买方和卖方之间交易，买卖双方均没有受到外力迫胁做出买、卖决定并且双方均对相关事项有合理的知识背景”。我国《资产评估价值类型指导意见》认为，“市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额”。

根据市场价值的定义，市场价值具有以下条件：

(1)自愿买方，即具有购买动机，但并没有被强迫进行购买的一方当事人。该购买者会根据现行市场的真实情况和现行市场的期望值进行购买，不会特别急于购买，也不会在任何价格条件下都决定购买，即不会付出比市场价格更高的价格。

(2)自愿卖方，即既不准备以任何价格急于出售或强迫出售，也不会因期望获得被现行市场视为不合理的价格而继续持有资产的一方当事人。自愿卖方期望在进行必要的市场营销之后，根据市场条件以公开市场能达到的格出售资产。

(3)评估基准日。市场价值是某一特定日期的时点价值，仅反映了评估基准日的真实市场情况和条件，而不是评估基准日以前或以后的市场情况和条件。

(4)以货币单位表示。市场价值是在公平的市场交易中，以货币形式表示的资产所支付的价格，通常表示为当地货币。

(5)公平交易，即指在没有特定或特殊关系且立行事的当事人之间的交易。

(6)资产在市场上有足够的展示时间。资产应当以恰当的方式在市场上予以展示，不同资产的具体展示时间应根据资产特点和市场条件而有所不同，但该展示时间应当使该资产能够引起足够数量的潜在购买者的注意。

(7)当事人双方各自精明，谨慎行事。自愿买方和自愿卖方都合理地知道资产的性质和特点、实际用途、潜在用途以及评估基准日的市场状况，并假定当事人都根据上述知识为自身利益而决策，谨慎行事以争取在交易中为自己获得好的价格。

资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认可。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，可能不同于特定市场主体的判断。

(二)市场价值以外的价值(非市场价值)

市场价值以外的价值也称非市场价值、其他价值，《国际评估准则》并没有直接定义市场价值以外的价值，而是指出，凡不符合市场价值定义条件的资产价值类型都属于市场价值以外的价值。这里所说的“不符合市场价值定义条件”的资产价值类型，即不同时具备或满足资产评估市场价值基础条件的其他条件组合。需要强调，资产的市场价值以外的价值不是资产的黑市价值、非法交易价值，或其他什么价值的估计值，它也是资产交易中的一种相对公平合理的价值的估计值。市场价值以外的价值不是一种具体的资产评估价值存在形式，它是一系列不符合资产市场价值定义条件的价值形式的总称或组合。我国《资产评估价值类型指导意见》认为，市场价值以外的价值类型包括公允价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。

(1)公允价值：在公平的市场交易中，资产在理性、自愿的买卖双方之间进行交易的价值数额。

(2)投资价值:特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。国际企业价值评估词汇定义投资价值为“对于具有个别投资需求

和期望的特别投资者的价值”。

(3)协同价值：由两种或两种以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，

组合收益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

(4)在用价值:将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其真正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，而不考虑该资产的佳用途或资产变现的情况。

二、无形资产评估价值

评估就是对事物属性的意见，“评估”和“估值”两个词的交替使用意味着对资产的货币价值观点。对估值进行定义的另外一种办法是，它描述了一个假设的模拟交易。也就是说，估值是对一个还没有发生的交易考虑(商定价格)的估计。因此，估值说明将资产的权利假定为交易和假设条款的，完整地描述模拟交易以了解其结果，以明确所考虑估值的含义。要科学合理地评估无形资产的价值,深刻理解无形资产评估价值的含义。我国资产评估教授姜楠认为：明确无形资产评估价值的属性是一种价格范围，决定无形资产评估价值高低的是无形资产潜在获利能力的实现程度。这既解答了关于无形资产价值决定方面的理论争论，又客观地揭示了无形资产评估价值的源泉和决定因素，同时也使得评估实践有了可操作性的技术指导。对无形资产评估价值的理解应注意以下两点：

(1)无形资产的评估价值属于“价格”范畴(但并不是市场价格本身)，而不是凝结在无形资产中的社会必要劳动时间所形成的内在价值。在对无形资产评估价值决定理论进行研究和探讨时，不能陷人价值多元论、新劳动价值论、社会劳动价值论与劳动价值一元论的纷争之中。因为对无形资产价值源泉的讨论无助于无形

资产市场价值或“价格”的定量分析和判断，反而会造成某些误解。

(2)无形资产评估价值并不完全是其内在劳动价值的货币表现，而是其获利能力的资本化。无形资产的评估价值是无形资产实际运用和交易所能体现出来的获利能力的资本化或货币表现的判断。它是资产评估人员在特定条件下模拟市场对无形资产内在价值可实现部分的一种估计。

三、无形资产评估原则

无形资产评估一般发生在转让、出售无形资产及无形资产作价人股之时。其评估的原则是无形资产评估行为的规范。无形资产评估遵循下列原则：

1.立性原则

立性原则指评估工作应排除各方面和各种形式的干预而立地进行。评估机构及其工作人员应恪守评估的行业纪律和职业道德，不与被评估企业(个人)发

生评估正常收费以外的任何经济利害关系，依据国家制定的法律、法规和可靠的数据资料，作出完全立的评定。

2.客观性原则

客观性原则指评估者应具有公正、客观的态度和方法，评估结果要有充分的事

实为依据。评估过程中的预测、推算和逻辑运算等只有建立在市场和现实的基础上，才有意义。

3.科学性原则

科学性原则指在评估过程中，根据特定的目的，选用适用的标准和科学的方法，制定科学的评估方案。

4.替代性原则

替代性原则指在评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日有多种可能实现的实际存在的价格或价格标准，则应选用低的价格。因为在同时存在几种效能相同的资产时，格的资产需求量大。

5.预期性原则

预期性原则指在评估过程中，资产的价值可以不按过去的生产成本或销售价格决定，而是以对未来收益的期望值决定。