合资合作、股权转让目的下知识产权评估问题的说明
（一）单项知识产权确认-资产加和方式（整体资产评估）
（二）企业价值（股权）评估
企业价值评估不同于传统的整体资产评估，它不是对个单项资产包括流动资产、机器设备、建筑物及在建工程、土地使用权、长期投资以及无形资产分别评估然后简单加和计算，而是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。
运用此方法充分考虑了企业的实际盈利能力，能够较为全面、准确、大化的反映出企业有形资产、知识产权及两者之间结合所产生的协同效益，寻找企业中在通常情况下被遗漏、被低估商誉等无形资产的价值。
1.主要法规：《企业价值评估指导意见》
2.评估目的：合资合作、股权转让
3.应用现状：国外发达国家采用的主流评估方式，国内刚起步，客户认知尚有困难，但它是未来评估发展的方向。
4.适用领域：目前主要应用于新兴行业（领域）：IT业、网站、传媒、广告、动漫以及其它服务业等新兴产业。企业资产分布特定表现为有形资产量较小，知识产权量占比较大。传统资金密集型的生产制造型企业采用的不是很普遍。
5.前提条件：有不少于连续三年正现金流。
6.实施技术难度：方法与资产匹配的问题。主要表现在对企业现金流的扭曲、反映不真实。
7.目前采用方法：用成本法和收益法两种方法评估，两者取其一或加权平均。
【特别说明】：
1.交易价格低于评估值
2.交易价格评估值（竞价拍卖）
正确认识：评估时出具的意见，不应当视为成交价格的。
中都国脉（北京）资产评估有限公司，原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有资质的、国际化大型资产评估公司，位列全国资产评估行业、北京市三。中国资产评估协会直属会员，北京市资产评估服务单位，美国ICAP评值有限公司中国大陆区合作机构，高法院司法鉴定评估机构，中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。
公司：中都国脉（北京）资产评估有限公司
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