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房屋纠纷如何处理?信之源房产官司律师解答
近几年，个别城市的房价飞速上涨，导致不少房屋买卖纠纷事件的发生。对此，信之源房产官司律师提示，房屋买卖双方要增强法治意识，有关合同签署与公正、代理等一系列事项都严格依照流程办理，并留存好方便查证的资料，做好通过法律手段解决纠纷的充分准备。那么，房屋纠纷如何处理?信之源房产官司律师解答!
信之源房产官司律师告诉你房屋纠纷如何处理?
，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决，信之源房产官司律师免费在线咨询。
第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼，信之源房产官司律师免费在线咨询。
第六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
信之源房产官司律师提示：《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿垒;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。如您有房产官司律师方面需求，可以在线咨询或是拨打北京刑事律师电话全国免费：400-053-0960。
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