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遗产继承中，容易发生纠纷的就是房产，让很多很多原本关系密切的亲人反目，甚至对簿公堂。下面北京海淀房产律师给大家介绍一则房产纠纷案例，如果您有相关的房产纠纷问题，信之源海淀区房地产律师免费在线咨询。
【北京海淀房产律师房产纠纷案例，因房产兄妹对簿公堂】
孟1、孟2父母膝下有二子一女，分别是孟1、孟2、孟3，其中孟3是不能辨认自己行为的精神病人，即限制行为能力人。2013年5月2日孟老父亲去世，2015年6月24日母亲林某去世，共留下房产一套、遗产若干。在父母亡故后，孟1、孟2对遗产的继承与孟3的监护权归属发生争议，孟2遂以孟1为被告起诉至人民法院，请求依法判决位于北京市某处的房产及该房产里所有的家具、电器归原告所有，并责令被告腾空该房屋并依法判决由孟1保管归孟3所有的6万元款项由原告监管。北京市信之源律师事务所律师接受了被告孟2的委托代理了此案。法院判定结果：终法院依法驳回了原告的诉讼请求。
信之源北京海淀房产律师解析：信之源北京海淀房产律师指出继承纠纷案件，遗嘱效力，其次在无遗嘱或遗嘱无效时，适用法定继承，而法定继承并非均分，而是考虑弱者权益。本案中涉及到法定继承人参加诉讼。否则，有违民事诉讼法的相关规定，同时损害限制行为能力人的合法权益，海淀区房地产律师免费在线咨询。
在本案中，信之源北京海淀房产律师提出了以下代理意见：
1、至今为止，被继承人房产并未依法遗产继承分配，应当属于共同共有。原告单主张，没有法律依据。
2、经信之源北京海淀房产律师调查到该案中母亲林某曾与原、被告共同达成《协议》1份，该协议第1、2条约定“母亲林某后，其所居住的位于北京市某处的房子及该房子里所有家具、电器等全归孟2所有，孟2负责照顾孟3一生的衣食起居生活”，第3条约定“母亲林某给被告孟20万元”。
，该《协议》因损害法定继承人的合法权益而应当无效，没有孟3的签字，孟3属于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应当保留必要的遗产份额，该协议损害了继承人孟3的合法权益，应属无效。
其次，协议并未实际履行，由于原告孟1没有尽到照顾孟3的义务，该条件没有实现，孟1就没有权利享有权利，信之源海淀区房地产律师免费在线咨询。
再次，根据《人民共和国继承法》第十条第二款规定，本案遗漏继承人孟3，再根据该法第十九条，孟3属于参加继承和继承遗产的权利人，本案遗漏当事人。本案涉案物权人为共同继承人，原告孟1主张确认所有权无法律依据。
北京海淀房产律师表示，根据我国《继承法》规定，遗产继承分为遗嘱继承和法定继承;当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产作为重要财产之一，在继承是发生的纠纷诸多，信之源海淀区房地产律师免费在线咨询。
北京市信之源律师事务所成立于2004年，14年专注法律诉讼业务，被司法局授予为“海淀区律师事务所”“北京律师事务所”，北京电视台《法制中国60‘》合作律所。律所地址北京市海淀区海淀东三街2号新东方南楼15层，全国免费咨询热线：400-053-0960，竭诚为您服务!
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