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关联性为评估人员提供了重要的理论支撑，使他们能够灵活运用多种评估途径和方法对同一条件下的资产进行评估，并通过相互验证来增强评估结果的可靠性和准确性。在采用不同途径和方法进行评估时，关键在于确保评估目的清晰一致、评估前提条件相同、被评估资产的状态无差异，并且所选用的经济技术参数合理且符合实际。
鉴于资产评估工作核心目标的一致性，针对同一资产的评估，可灵活采用多种途径与方法。若前提条件充分且评估师具备足够的判断力，则不同途径与方法所得结果应趋于一致。若结果差异显著，可能原因包括：评估途径或方法的前提未充分满足、分析流程存在瑕疵、结构分析不严谨、信息依据失真或评估师职业判断失误。
为应对此情况，评估师应构建清晰的逻辑分析框架，涵盖各评估途径与方法，通过对比分析，识别问题所在。一旦发现问题，评估师不仅需审慎选择适用的评估途径与方法，更应深入剖析问题根源，并据此制定解决方案，终确保评估价值的准确性与合理性。此过程不仅是对评估技术的精进，更是对评估师素养与问题解决能力的全面考验。
在评估方法的选择上，应秉持灵活变通的原则，既要因地制宜，也要因事制宜，避免僵化地遵循固定模式或顺序。无论采用何种评估途径与方法，关键在于确保评估目的、所依据的假设条件、参数数据以及评估结果在性质与逻辑上的一致性。特别是当采用多种途径与方法评估同一对象时，这些途径与方法在假设、前提条件、数据参数上的可比性，以确保所得评估结果之间具备高度的可比性与相互验证性。这一过程不仅是对评估严谨性的坚持，也是确保评估结果客观、准确的重要。
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