关键词 |
山西房屋资产评估,房屋资产评估费用,房屋资产评估价格,房屋资产评估收费标准 |
面向地区 |
根据有关法律规定比如《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》，《物权法》，《土地法》，《城乡规划法》等等，一般来说拆迁征收补偿由以下几种补偿，土地补偿费，安置补偿费，房屋建筑物构筑物及其附属设施的价值补偿，停产停业损失补偿，青苗木经果林价值补偿，经营收益补偿等等。具体资产不同，补偿的依据和价值也不统一，还是要根据资产情况视评估而定。重庆海润资产评估有限公司
资产评估是市场经济的产物，其业务涉及企业间的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。资产评估具备以下四个特点：
市场性：资产评估是适应市场经济要求的中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。
公正性：资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能只满足于资产业务当事人任何一方的需要。
公正性的表现有两点：（1）资产评估按照公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；（2）评估人员是与资产业务咩用利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。
性：资产评估是一种人员的活动，资产评估结果应该是一种意见，从事资产评估业务的机构应由一定数量和不同类型的及人士组成。一方面，这些资产评估机构形成化分工，使得评估活动化；另一方面，评估机构及其评估人员对资产价值的估计判断也就是建立在技术知识和经验的基础之上。
咨询性：咨询性是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，改意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，终的成交价取决于当事人的决策动机、谈判地位和谈判技巧等综合因素。
