收购医院时无形资产该如何评估

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收购医院时无形资产该如何评估

收购公立医院和企业医院的时候，投资机构都会遇到评估医院资产的问题。如何评估医院资产价值，评价一个医院是否值得收购的标准又是什么，这其中存在着很大的学问。尤其是评估医院无形资产，没有实施细则，这导致投资方不认可高评，低评又存在国有资产流失风险。
在现代经济中，无形资产在医院总资产中所占份额日益增加，为了准确把握医院所拥有的无形资产价值，充分发挥无形资产作用，就重视无形资产评估。这不仅可以真实反映医院资产的价值量及其变动，而且有利于医院资产的合理流动和优化配置，提高资产营运效益，资产保值和增值，促进医院发展。

一、医院无形资产评估的原理与方法



1、医院无形资产评估的基本要素
无形资产评估是用科学的方法对无形资产在特定时点、特定条件下的价格进行评定和估量的过程。无形资产评估活动由评估目的、评估依据、评估原则、评估主体、评估客体、评估程序、评估标准、评估方法、评估结果等要素构成，各要素具有自身特定的地位和作用，其有机组合形成了无形资产评估的基本框架体系。
2、医院无形资产评估应考虑的主要因素
一是无形资产开发成本。虽然无形资产的开发成本较难界定，但并不妨碍其对无形资产价值的重要影响。
二是无形资产有效使用期限。无形资产价值与其产生收益的年限密切相关，无形资产使用期限的长短，直接影响无形资产评估值。
三是无形资产收益能力。无形资产价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额折现而成，其收益能力是无形资产评估考虑的重要因素。
四是无形资产技术成熟程度。科技成果都有一个发展、成熟、衰退的过程，成熟程度如何，直接影响到评估值高低。
此外，医院无形资产的实施率、市场占有率，医院无形资产转让的次数，医院无形资产的账面净值等也是医院无形资产评估应考虑的一些重要因素。

二、医院无形资产的评估方法



估价师通常采用三种常见评估方法中的一种或多种来获得一致的数字。成本法根据更换资产的成本确定资产的价值。当然，有些无形资产是无法替代的——例如，国家可能只授予了一个特定地区的需求证明——使得成本法不合适。

市场法从市场上类似或“可比”资产的价格中得出资产的价值。可比资产应具有大致相同的使用年限、相同的剩余使用寿命，并以与被估价资产类似的方式使用。因此，当可获得足够数量的可比交易数据时，这种方法为合适。

收入法根据资产预计收入的现值估计资产的价值。收入可能来自使用或许可资产，并通过应用风险调整后的贴现率减少到现值。它适用于某些使用权。

医院或其他医疗机构的财务状况在很大程度上取决于无形资产的价值。通常，估值师会考虑要评估的无形资产类型，并酌情根据具体情况应用任何其他因素。为帮助确保针对贵组织的具体情况应用合适的方法，请务必咨询经验丰富的估值，并与财务审计师协调任何由此产生的会计调整，以防止出现潜在的审计问题。

评估会对医院的交易和其他财务事务产生深远的影响。合格的评估员将帮助确保针对您组织的具体情况应用合适的方法，提供您可以信赖的的价值。事实上，无形资产评估是一项相当复杂的工作，医院无形资产评估主体应根据不同性质的无形资产及其评估目的，认真研究每一种方法的使用条件及其利弊，综合使用各种评估方法，从而得出正确的评估结论。