中国北京商用地产市场发展潜力及投资战略规划报告2021-2026年

中国北京商用地产市场发展潜力及投资战略规划报告2021-2026年
.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**.**
**<报告编号>436906
**<出版日期>2021年1月

**<出版机构>产业经济研究院

**<交付方式> 电子版或特快专递

**<咨询热线>

**<网络在线> 2697021579

**<报告价格>纸质版 6500元 电子版6800元 纸质版+电子版7000元

**<客服专员> 李军
章 宏观经济与政策分析

节 2016-2020年宏观环境经济形势分析

一2016-2020年中国宏观经济形势分析

二2016-2020年北京宏观经济形势分析

三北京未来三至五年宏观经济形势预测

第二节 2016-2020年商用地产相关政策、法规和标准解读



第二章 市场调研（注：商用地产是指工业厂房改造出租项目、写字楼、商务楼、其他混合等）

节 2016-2020年国内商用地产总体情况分析

一2016-2020年中国商用地产发展状况与分析

二2016-2020年北京商用地产发展状况与分析

三2016-2020年北京商用地产的总体需求规模、总体供给情况以及价格变化趋势

四北京未来三至五年商用地产大环境的预测、发展趋势

第二节 2016-2020年北京商用地产行业经济指标分析

一盈利性分析

二成长速度

三附加值的提升空间

四进入壁垒／退出机制

五风险性

六行业周期

七竞争力分析

八行业集中度

九行业关键成功因素

第三节 2016-2020年北京市各城区产业功能定位分析

一2016-2020年北京市各个城区的产业功能定位与相关规划分析

二未来三至五年北京主要城区的发展定位分析

第四节 商用地产行业销售渠道分析

一营销分析与营销模式推荐

二商用地产营销环境分析与评价

三销售渠道存在的主要问题

四营销渠道发展趋势与策略

第五节 商用地产行业产业链分析

一商用地产产业链结构分析

二主要环节的增值空间

三与上下游行业之间的关联性

四行业产业链上游相关行业调研

五行业下游产业链相关行业调研

六上下游行业影响及风险提示



第三章 商用地产项目案例分析

节 北京4个案例分析

第二节 国内3个案例分析

第三节 综合对比分析。

1、市场推广能力综合分析

2、服务提供能力综合分析

3、改造规划能力综合分析



第四章 2016-2020年北京写字楼市场区域分析

节 2016-2020年北京写字楼市场总体需求规模、供需关系以及价格变化趋势的分析

一、总体需求规模

二、供需关系

三、价格变化趋势

第二节 2016-2020年北京写字楼市场商圈的划分情况

第三节 2020年北京写字楼各个商圈内主要写字楼的主要数据分析

第四节 北京各个写字楼商圈未来三至五年的发展趋势



第五章 2016-2020年北京特殊房产分析

节 商务办公楼、工业厂房及混合业态项目的定义、形态、优劣势等分析

第二节 2016-2020年北京商务办公楼规模、区域划分及租赁价格分析

第三节 2016-2020年北京昌平区、朝阳区、东城区用于出租的工业厂房（工业园、生产车间厂房或厂房改造项目）数量、规模及项目基础资料明细

第四节 2016-2020年北京混合业态项目实例分析



第六章 租赁价格制定方法分析

节 写字楼租赁价格制定方法与案例分析

1、写字楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第二节 商务楼租赁价格制定方法与案例分析

1、商务楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第三节 工业厂房租赁价格制定方法与案例分析

1、工业厂房租赁价格制定方法。

2、主要案例分析

第四节 混合业态项目租赁价格制定方法与案例分析

1、混合业态项目租赁价格制定方法

2、主要案例分析



图表目录：

图表1：2016-2020年中国GDP及增速

图表2：2016-2020年北京市GDP及增速

图表3：2021-2026年北京市GDP及增长状况预测

图表4：2016-2020年商用地产相关政策、标准与法规整理

图表5：2016-2020年北京商用地产供需规模状况

图表6：2016-2020年北京商用地产平均价格状况

图表7：2004-2020年北京各城区功能定位

图表8：北京商用地产目前的营销模式分析

图表9：商用地产产业链图

图表10：北京商务地产案例园区位置及面积概况