关键词 |
巴中土地评估,土地评估公司,巴中土地评估,土地使用权价值评估 |
面向地区 |
中合益德资产评估公司可以做的评估类目：
1、种植业资产评估业务：用材林、园林、果树、绿化树、采摘园、花卉等种植类资产评估业务;
2、养殖业资产评估业务：各类家禽牲畜养殖场、特种养殖场、水产养殖场等养殖类资产评估业务;
3、生产加工企业资产评估业务：各类加工厂、生产企业、制造企业、食品厂等生产制造类资产评估业务;
4、生活服务类资产评估业务：宾馆、饭店、农家乐、停车场、菜市场、加油站、旅游景区、商场、采摘园等生活服务类资产评估业务;
5、各项固定资产和单项资产。
如需相关评估请来电咨询。
评估师在日常的工作中，遇到宅基地怎么做评估呢?
有哪些注意事项呢?
宅基地评估的难点?
一是宅基地权能界定不明晰，地价内涵无法界定;
二是宅基地基准地价建设缺少规范依据，技术思路尚不成熟;
三是由于市场缺少可比较、可参考案例，宅基地评估采取何种评估方法依然有待探究;
四是多年来宅基地大部分处于隐形流转的状态，导致流转交易数据和利用方式数据获取存在一定难度。
因此，厘清宅基地价值内涵、特征及其与城镇住宅用地之间的异同，是明晰宅基地基准地价评估技术思路的前提，也是评估宅基地价格的难点和基础。
新建房地产评估的成本法
新建房地产项目,如果评估基准日为房地产开发建成日,无须考虑折旧,可直接用开发成本计算。开发成本为房地产开发过程中所发生的各项费用,包括土地取得成本、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、管理费用等。新建房地产成本法的基本公式为
新建房地产价值=土地取得成本十开发成本十管理费用十投资利息十销售税费十开发利润
| 主营行业：资产评估 |
| 公司主营：企业资产评估,房地产评估,机械设备评估,专利评估 |
| 主营地区：中国 |
| 企业类型：个体经营 |
| 公司成立时间：2022-10-24 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：51 - 100 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 最近年检时间：2024年 |
| 经营范围：一般项目:资产评估;企业管理咨询;工程造价咨询业务;信息技术咨询服务;社会经济咨询服务;商标代理;版权代理;税务服务;市场调查(不含涉外调查);技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司邮编：100000 |
————— 认证资质 —————
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