中国养老机构市场调查研究及投资策略研究报告2021-2027年

 中国养老机构市场调查研究及投资策略研究报告2021-2027年
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报告编号)458811
[出版日期] 2021年9月
[出版机构] 产业经济研究院
[交付方式] 电子版或特快专递
[报告价格] 纸质版 6500元 电子版6800元 纸质版+电子版7000元
[客服专员]李军
 第.一章养老方式的转变与养老机构的发展8
 第.一节传统的养老方式-家庭养老8
 一、家庭养老的历史8
 二、家庭养老的基础8
 第二节养老方式由单一化向多元化发展9
 一、养老方式转变的背景9
 二、多样化的养老方式11
 三、养老方式的转变对养老机构发展的推动11
 第三节养老机构的分类12
 一、技术护理照顾型养老机构12
 二、中级护理照顾型养老机构12
 三、一般照顾型养老机构12
 第四节要养老机构产业概述13
 一、老年社会福利院13
 二、敬老院13
 三、老年公寓13
 四、托老所14
 第二章中国养老机构供给状况研究15
 第.一节我国养老机构的供给现状15
 一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况15
 二、收养性社会福利单位的床位利用率17
 三、收养性社会福利单位收养人数18
 四、国内城市养老服务机构分析19
 五、农村养老服务机构市场供给分析20
 第二节我国养老机构供给存在的问题21
 一、人均床位数少21
 二、养老机构投资少资金渠道狭窄21
 三、养老机构地区差异明显22
 四、城乡差异明显24
 第三节制约我国养老机构供给的因素分析24
 一、我国经济发展水平低24
 二、我国养老机构的基础薄弱25
 三、民营养老机构发展滞后26
 第三章中国养老机构需求状况分析27
 第.一节中国养老机构的需求现状27
 一、我国养老机构需求的影响因素27
 二、老年人对养老机构需求意愿分析28
 三、我国养老机构需求存在的问题29
 第二节中国养老机构需求状况29
 一、养老机构床位数需求模型的选择29
 二、老年人口分性别、年龄数量的预测30
 三、我国养老机构床位数预测30
 第三节制约我国养老机构需求的原因31
 一、老年人收入偏低资金来源渠道少31
 二、传统思想的束缚32
 三、养老机构自身的原因32
 第四节我国养老机构供需对比分析33
 一、短期内供求矛盾33
 二、长期内供求基本平衡34
 第四章中国人口老龄化趋势研究35
 第.一节中国老龄化总体趋势与城乡差异35
 一、中国老龄化趋势35
 二、老龄人口城乡差异36
 第二节中国社会支持体系与人口老龄化36
 一、养老保险36
 二、医疗保险37
 第三节中国养老能力与家庭保障能力的弱化38
 一、人口转变与对家庭养老能力的降低38
 二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响39
 三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低39
 第四节中国养老产业建议和对策分析40
 一、加快我国养老业健康发展的建议40
 二、构建养老第三方综合评估体系41
 三、完善养老机构责任险制42
 第五章国内外养老服务模式研究45
 第.一节世界养老服务环境分析45
 一、世界人口总数和分布45
 二、世界人口老龄化现状46
 三、老龄化对策49
 第二节国外的养老服务模式51
 一、美国养老服务模式51
 二、英国养老服务模式55
 三、德国养老服务模式58
 四、瑞士养老服务模式59
 五、日本养老服务模式60
 六、法国养老服务模式61
 第三节中国养老服务模式62
 一、传统的养老服务模式62
 二、社区养老服务模式63
 三、机构养老服务模式64
 第六章中国民办养老机构的生存现状与问题65
 第.一节中国民办养老机构的生存现状65
 第二节中国民办养老机构生存的问题66
 一、社会养老的观念尚未被人们所接受66
 二、的政策不统一66
 三、民办养老机构定位混乱67
 四、缺乏化管理68
 五、社会志愿服务意识不强69
 第七章康宁护老院实证分析70
 第.一节案例梗概70
 第二节案例背景70
 第三节案例内容71
 一、南宁市康宁护老院组织概况71
 （一）管理组织结构分析71
 （二）经营管理模式分析71
 （三）资金来源渠道分析71
 （四）危机管理机制分析72
 （五）养老护理人员缺失72
 （六）培训认证有待完善73
 二、护老院的社会功能74
 （一）老龄化社会发展的需求74
 （二）为社会再就业创造机会74
 （三）宣传良好社会道德教育74
 三、康宁护老院的生存困境75
 （一）资金投入及扶持力度不足75
 （二）养老服务规模与档次难以提升75
 （三）人员培训与保留存在一定困难75
 第八章2021年中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院77
 第.一节2021年中国老年社会福利院产业发展概况77
 一、老年社会福利院产业建设现状77
 二、老年社会福利院产业省市分析77
 三、老年社会福利院新项目分析78
 第二节2021年中国老年社会福利院产业经营模式分析78
 一、老年社会福利院经营现状分析78
 二、老年社会福利院运行策略分析79
 三、老年社会福利院创新分析81
 第三节2021年中国老年社会福利院运行态势分析81
 一、上海市第三社会福利院81
 二、重庆市第三社会福利院82
 第九章2021年中国养老机构细分产业分析-养老院84
 第.一节2021年中国养老院产业运行概括84
 一、养老院建设特色分析84
 二、养老院经营模式分析84
 三、养老院设计工艺分析85
 第二节2021年中国养老院主要设施分析86
 一、娱乐设施分析
 二、文化健身设施建设分析86
 三、医护型老年护理中心建设分析87
 第三节2021年中国养老院运行情况分析89
 一、北京金鹤养老院89
 二、大连工人养老院89
 三、新型养老院分析90
 （一）度假式养老院91
 （二）式养老院91
 （三）居家养老与机构养老相结合的养老院91
 第十章中国养老机构细分产业分析-老年公寓92
 第.一节中国老年公寓产业发展现状92
 一、中国养老公寓市场发展分析92
 （一）养老公寓发展基本现状92
 （二）养老公寓市场需求分析94
 （三）养老公寓市场供给情况95
 （四）养老公寓建设运营模式96
 二、一线城市养老公寓开发运营分析98
 （一）一线城市养老公寓需求分析98
 （二）一线城市养老公寓开发现状99
 （三）一线城市养老公寓市场情况99
 三、中小城市养老公寓开发运营分析100
 （一）中小城市养老公寓经营现状100
 （二）中小城市养老公寓融资现状101
 （三）中小城市养老公寓成本控制102
 （四）中小城市养老公寓经营效益106
 （五）中小城市养老公寓投资风险107
 第二节中国老年公寓产业发展动态分析108
 一、黑龙江养老项目落户108
 二、沾化民办老年公寓投入使用109
 三、北京大型养老机构将开工109
 四、山东单体式老年公寓启用109
 第三节中国老年公寓企业分析110
 一、北京国际老年公寓110
 二、上海亲和源老年公寓110
 三、广州南国颐景老年公寓111
 第四节中国老年公寓发展存在的问题分析112
 一、老年公寓发展存在问题分析112
 二、老年公寓发展的对策与建议113
 第十一章中国养老机构细分产业分析-托老所117
 第.一节中国托老所建设项目分析117
 一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所117
 二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目117
 三、青岛托老所项目118
 第二节中国托老所企业分析118
 一、南通市成院托老所118
 二、大庆市舒心托老所119
 三、和佑社区托老所119
 第三节中国托老所发展存在的问题分析120
 第十二章的责任定位与民办养老机构的发展出路121
 第.一节在民办养老机构发展中的角色和定位121
 一、扮演角色分析121
 二、角色定位原则121
 第二节民办养老机构的发展出路122
 一、制定激励政策122
 二、构建行业管理体系122
 三、加强监督管理122
 四、完善人员培训培养123
 五、养老机构合理定位123
 第十三章2021-2027年加快中国养老机构发展的建议124
 第.一节在养老机构发展中的角色124
 一、健全法制创造良好法律环境124
 二、推行养老机构分级管理制度124
 三、开放养老领域引入社会资本126
 四、推广机构养老改变人们偏见126
 第二节加快推进公办养老机构改革127
 一、转变公办养老机构的运营方式127
 二、公办养老机构应尽快进行产权改革127
 三、对公办养老机构入院人员的处理127
 第三节大力发展民营养老机构128
 一、创造民营养老机构发展的外部环境128
 二、民营养老机构应提升自身的质量129
 三、民营养老机构应制定合理的价格130
 四、民营养老机构应加强自身的营销130
 第四节提高中国养老机构服务人员的素质131
 一、制定有关养老机构服务人员的法律131
 二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度131
 三、对现有养老机构服务人员进行培训131
 四、养老机构可将部分服务外包132
 第十四章2021-2027年中国养老产业投资战略研究133
 第.一节2021-2027年中国养老产业行业投资概况133
 一、养老产业行业投资特性133
 二、养老产业具有良好的投资价值133
 三、养老产业投资环境利好134
 第二节2021-2027年中国养老产业投资机会分析134
 一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写134
 二、六年连推保险投资养老产业135
 三、养老产业资金募集来源分析136
 四、养老产业基金投资方向分析138
 第三节2021-2027年中国养老产业投资风险及防范138
 一、宏观政策风险138
 二、市场供给风险139
 三、市场竞争风险139