2018养老地产新政策解读、开发运营模式分析暨养老项目考察

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2018养老地产新政策解读、开发运营模式分析暨养老项目考察

　　【杭州】《2018养老地产新政策解读、开发运营模式分析暨养老项目考察》(7月27-28日)

　　【课程背景】

　　▲由于我国老龄化社会正在加速形成，养老地产发展前景广阔，中国众多地产商开始涉足养老地产，并树立了品牌。

　　▲各种规模、各种类型的养老项目不断涌现，积极探索有利的养老地产运营模式。

　　▲发展过程中遇到很多问题还需解决，土地获取、开发模式、管理、售后服务等各个环节发展都不成熟。

　　▲中国养老产业的顶层设计正在逐步建立，如何实现养老项目规划设计与运营管理服务之间的协作与配合?

　　▲如何定位不同类型的养老地产，结合建设规模、地理位置及周边条件等方面优势创造价值。

　　▲如何做到软硬件结合，有针对性切体贴到位的配套服务内容来创造美满的精神文化生活。

　　▲什么样的养老生活适合中国国情?寻找理想的养老方式，满足老年人对养老的向往!

　　【课程亮点】

　　2天的时间，2家大规模经典养老项目深入考察，1天养老课程深度讲解，政策、开发模式、发展现况、投资分析、品牌推广、市场营销、运营模式、项目运营筹备等全过程解析养老的各个方面。

　　两天两家大规模经典养老项目考察，加各项目负责人实操经验分享，全面提升学员对于养老产业的认知及养老住区开发运营实战能力，为企业培养实战复合型人才，推动养老产业发展。

　　万科随园嘉树-被誉为“当代中国养老里程碑式作品”

　　西塘和熹会--医养结合养老社区，“保利安平”运营的第二个养老项目。

　　全程项目考察+高管讲解+实操培训+项目讨论+案例分析+课程讲解，给您带来全方面养老运营模式全揭秘，让您不虚此行。

　　【课程对象】

　　1、从事养老养生地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、经理等高层管理人员;

　　2、与养老养生地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;

　　3、养老产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中管理者;

　　4、职能部门领导，设计院从业人员。

　　【讲师介绍】

　　王老师：

　　历任：太平洋保险集团养老社区负责人

　　泰康之家全国养老社区运营总监

　　亲和源股份有限公司副总经理

　　15年的养老行业经验、6年医疗工作经验，多年保险系统中的养老产业工作经验。对养老机构、养老社区的产品规划、商业模式设计、运营服务、品牌推广、市场营销等多个环节有多年实践经验与积累;

　　作为创始人之一成功操盘国内养老市场早，创新的产品模式与商业模式，也是目前运营为成功的养老地产项目-亲和源;

　　作为全国运营总监，全面负责泰康全国养老社区的运营筹建工作;

　　在养老行业积累了丰富的社会资源，在国家民政部、全国老龄办、中国老龄科研中心、中国老龄产业协会、中国社会福利协会、中国老龄事业发展基金会、全国工商联房地产商会、中国房地产协会以及全国多地的民政局、老龄办等单位有良好的人脉关系;

　　熟悉全国养老市场，参与多地同行养老项目的考察及研究，为包括万科、天津滨海集团等全国多家企业的养老地产、养老社区项目做过顾问咨询服务;

　　曾赴美国进行养老运营服务的学习;赴澳大利亚、德国、日本、台湾、香港等国家或地区进行养老产业的学习考察，熟悉国外的养老运营模式及商业模式。

　　【课程安排】

　　一、养老地产品牌推广与市场营销

　　1、养老地产的市场定位

　　2、养老地产的客群分析

　　3、养老地产品牌建设

　　4、养老地产品牌推广的策略与方法

　　5、养老地产市场营销的策略

　　6、养老地产市场营销的方法与路径

　　二、养老地产商业模式

　　1、养老地产商业模式的定义与特征

　　2、养老地产商业模式基本要素分析

　　3、国内代表性养老地产项目的商业模式

　　4、养老地产商业模式与盈利模式的设计

　　5、养老地产商业模式的产品定价

　　6、养老地产商业模式的创新

　　三、养老地产运营体系

　　1、养老地产运营模式的内涵与特点

　　2、老年人服务需求的调研结果分析

　　3、养老地产服务体系的设计

　　4、养老地产的组织架构设计与人力资源规划

　　5、养老地产运营平台与信息系统的搭建

　　6、养老地产运营管理的指标体系

　　7、养老地产运营的财务分析

　　8、养老地产运营效率实现与运营效益的提升

　　9、养老地产运营的风险管理

　　四、养老地产项目运营筹备

　　1、养老地产项目运营筹备的关键问题与工作思路

　　2、养老地产项目运营筹备工作任务书编制

　　3、养老地产项目运营筹备团队建设

　　4、养老地产项目运营筹备的物质配备与管理

　　5、养老地产项目运营筹备的证照办理

　　6、养老地产项目运营筹备的资源整合

　　7、养老地产项目运营筹备的市场营销

　　8、养老地产项目运营筹备的接管验收

　　9、养老地产项目运营筹备的开业规划

　　【项目考察介绍】

　　项目一：西塘和熹会

　　西塘和熹会是“保利安平”运营的第二个养老项目，地处浙江嘉善县西塘镇，位于保利西塘越社区内，总建筑面积约10000㎡，拥有床位174张，分为标准间、VIP套间、加护间三种类型。

　　主要面向介助、介护型老年人群提供长期住养、短期康复及护理服务。采用“一址两院”方式运营，将养老院与护理院紧密结合，实现了医疗、护理、养老、康复等一体化服务，

　　创建有病治病、无病疗养，医疗和养老相融合的新型养老模式。

　　项目二：万科随园嘉树

　　项目简介：随园嘉树位于良渚文化村，总用地面积约63853㎡，其中包含4500㎡中央“金十字”养生休闲区。1.0容积率，更疏朗的建筑规划，容纳更多阳光。35%绿地率，

　　嘉树广尝随园等七大景观组团环伺，让建筑之间生长更多绿色和健康。万科随园嘉树是基于对中国当代长者生理、心理特征和行为特点所进行的深入研究，为他们定制的养生住品。

　　项目择址良渚文化村山水，以的适老型产品、缤纷的园区配套、亲切的四大服务管理体系及“六心”级服务。

　　【费用说明】

　　【主办单位】中房商学院

　　【时间地点】2018年7月27-28日 杭州(具体地点开班周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

　　【培训费用】4800元/人，费用包含(学习期间午餐费、项目考察费、项目考察车程费、培训费、咨询费等)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【联 系 人】王老师(同)

　　【电子邮箱】2060150775@

　　【网址】