105平米老房翻新改造价格预算是多少

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105平米老房翻新改造价格预算是多少

北京105平米装修多少钱？如是105平米新房装修价格大包预估在6万左右、105平米老房装修价格大包预估在8.4万左右。（不含水电改造）
北京105平米装修报价明细表，细化装修每一个项目。以下装修报价单仅供业主参考，更多疑问欢迎与在线客服联系！
序号 项目名称 单位 数量 单价 工艺做法及材料说明
一、客厅

1、 墙顶面墙皮拆除 平米 1 8元
人工费垃圾清理装袋

2、 墙顶面石膏找平 米 1 16元 山鹅或美巢环保底层石膏找平
3、 墙顶面刷墙锢 平米 1 6元
原墙面基层清理，线路开槽处体贴防裂绷带，滚涂环保美巢墙锢

4、 墙顶面刮腻子 平米 1 22元
1、美巢易刮平2-3遍披刮。
2、阴阳角找直到肉眼不能明显看出差值。如用仪器检测直度需单阴阳角找直，需要单收费。
3、等干透之后，用纱纸配合200瓦的灯炮照亮砂纸打磨平整

5、 墙顶面刷漆 平米 1 10元
一遍底漆两遍面漆。3种颜色以内工费不另计，涂刷完毕的墙面，颜色要均匀、不允许有透底、漏刷、掉粉、皮碱、反锈、起皮、咬包、流坠、皱皮等缺陷，测试平整无波浪状，分色、裹棱面积小于3mm.

6、 地面贴瓷砖 平米 1 50元
1、贴砖前进行基层清理，粘贴前瓷砖浸泡不少于30分钟，进行瓷砖预排工作，素水泥或1:1的水泥沙浆满铺瓷砖。
2、人工费（瓷砖及勾缝剂业主提供)瓷砖规格为600*600mm或300*600mm人工费不另计，大于每平米加收10元，如需异形铺贴每平米加收30元。
3、不含主材

7、 水泥沙子辅料 平米 1 20元
1、325#钻牌水泥
2、沙子

8、 踢脚线 米 1 25元
水泥砂浆或腻子粉粘贴

9、 顶角粘贴石膏线 米 1 200元
国产泰丽雅8-10公分素线，花线及造型线

10、 吊顶（造型吊顶） 平米 1 145-650元
按造型和使用材料计算

11、 吊顶（平顶） 平米 1 125-165元
按造型和使用材料计算

12、 影视墙 平米 1 365-680元
按造型和使用材料计算

二、客厅阳台

1、 阳台内保温 平米 1 145元 （5-10公分）轻体砖垒砌水泥砂浆抹灰找平及人工费
2、 墙面拉毛 平米 1 20元 墙面基层清理干净，前面界面剂处理，使用108胶混合水泥素浆，满墙滚涂或甩毛
3、 墙面找平 平米 1 25 水泥砂浆抹灰找平
4、 墙面贴瓷砖 地面铺地砖 平米 1 50元
1、原地面清扫处理,水泥浆基底；
2、主材规格在:300*300-300*450mm。（超过尺寸或异形铺贴费用另计）
3：工艺:铺贴前审视空间并操水平管,放线,确定横向展开和枞向展开的交点.

5、 水泥沙子辅料 平米 1 20元 1、325#钻牌水泥
2、沙子
三、主卧室

1、 墙顶面墙皮拆除 平米 1 8元 拆除人工费垃圾清理装袋
2、 墙顶面石膏找平 平米 1 16元 山鹅或美巢环保底层石膏找平
3、 墙顶面刷墙锢 平米 1 6元
原墙面基层清理，线路开槽处体贴防裂绷带，滚涂环保美巢墙锢

4、 墙顶面刮腻子 平米 1 22元
1、美巢易刮平2-3遍披刮。
2、阴阳角找直到肉眼不能明显看出差值。如用仪器检测直度需单阴阳角找直，需要单收费。
3、等干透之后，用纱纸配合200瓦的灯炮照亮砂纸打磨平整

5、 墙顶面刷漆 平米 1 10元
一遍底漆两遍面漆。3种颜色以内工费不另计，涂刷完毕的墙面，颜色要均匀、不允许有透底、漏刷、掉粉、皮碱、反锈、起皮、咬包、流坠、皱皮等缺陷，测试平整无波浪状，分色、裹棱面积小于3mm.

6、 地面贴瓷砖 平米 1 50元 1、贴砖前进行基层清理，粘贴前瓷砖浸泡不少于30分钟，进行瓷砖预排工作，素水泥或1:1的水泥沙浆满铺瓷砖。
2、人工费（瓷砖及勾缝剂业主提供)瓷砖规格为600*600mm或300*600mm人工费不另计，大于每平米加收10元，如需异形铺贴每平米加收30元。
3、不含主材
7、 水泥沙子辅料 平米 1 20元 1、325#钻牌水泥
2、沙子
8、 踢脚线 米 1 25元 水泥砂浆或腻子粉粘贴
9、 顶角粘贴石膏线 米 1 20元 国产泰丽雅8-10公分素线，花线及造型线
四、卫生间

1、 卫生间洁具拆除 项 1 100元 人工费及垃圾清理装袋
2、 墙面拉毛 平米 1 20元
墙面基层清理干净，前面界面剂处理，使用108胶混合水泥素浆，满墙滚涂或甩毛

3、 墙面找平 平米 1 25元 水泥砂浆抹灰找平
4、 墙面贴瓷砖 地面铺地砖 平米 1 50元
1.原地面清扫处理,水泥浆基底。
2 、主材规格在:300*300-300*450mm。（超过尺寸或异形铺贴费用另计）。
3：工艺:铺贴前审视空间并操水平管,放线,确定横向展开和枞向展开的交点.
5、 水泥沙子辅料 平米 1 20元
1、325#钻牌水泥
2、沙子

五、基础施工项

1、 墙面拉毛 平米 1 20 墙面基层清理干净，前面界面剂处理，使用108胶混合水泥素浆，满墙滚涂或甩毛
2、 墙面找平 平米 1 25元
水泥砂浆抹灰找平

3、 墙面贴瓷砖 地面铺地砖 平米 1 50元
1.原地面清扫处理,水泥浆基底。
2 、主材规格在:300*300-300*450mm。（超过尺寸或异形铺贴费用另计）
3：工艺:铺贴前审视空间并操水平管,放线,确定横向展开和枞向展开的交点。

4、 水泥沙子辅料 平米 1 20元
1、325#钻牌水泥
2、沙子

六、水电改造

1、 改水（明管） 米 1 55元
1.材料：金德牌·日丰·伟星PP-R管水管型号S2.5单壁厚度2.8mm
2.工艺：工人施工,采用热熔技术,施工完成封底前做打压试验
3.剔槽埋管后，免费用水泥砂浆或快粘粉填平。
4,加阀门及表头加收100元（明管）
2、 改水（暗管） 米 1 65元
1.材料：金德牌·日丰·伟星PP-R管水管型号S2.5单壁厚度2.8mm
2.工艺：工人施工,采用热熔技术,施工完成封底前做打压试验
3.剔槽埋管后，免费用水泥砂浆或快粘粉填平。
4,加阀门及表头加收100元（暗管）
3、 改电（明线） 米 1 45元
1.电源线：昆仑(普通电路:bv2.5 ;空调电路:bv4)；弱电线：一舟(超五类网线、双屏蔽有线电视线、四芯电话线);pvc管：文昌(直径16mm,壁厚1.5mm)；
2.墙、顶剔槽，埋PVC硬质管及配件，分色布线(红火,蓝零,花地)
3.管内穿线不超过3根，弱电(电话，电视)与强电分离单穿管
4.管内电线不得接头。分线处有分线盒。
5.剔槽埋管后，免费用水泥砂浆或快粘粉填平。（明线）
4、 改电（暗线） 平米 1 55元
1.电源线：昆仑(普通电路:bv2.5 ;空调电路:bv4)；弱电线：一舟(超五类网线、双屏蔽有线电视线、四芯电话线);pvc管：文昌(直径16mm,壁厚1.5mm)；
2.墙、顶剔槽，埋PVC硬质管及配件，分色布线(红火,蓝零,花地)
3.管内穿线不超过3根，弱电(电话，电视)与强电分离单穿管
4.管内电线不得接头。分线处有分线盒。
5.剔槽埋管后，免费用水泥砂浆或快粘粉填平。（暗线）
5、 墙地面做防水 平米 1 60元 1、地面清理干净，涂刷东方雨虹防水涂料三遍成膜。
2、一般墙面上反1800mm，淋浴处上反1800mm。
3、做24小时闭水试验，按涂刷实际面积计算工程量。
4、不含原地面装饰层拆除。
5、如须地面或墙面找平每平米另加26元。
6、 底盒 个 1 14元 国标底盒
7、 下水 米 1 80-120元 国标50管或者110管及配件
8、 配电箱 个 1 450-850元 国标家庭配电箱（25A)
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